太陽光発電投資の流れや基礎知識 - 2ページ目 (29ページ中) | 太陽光発電の投資物件サイト - スマエネ

2019.02.24 Sun

更新日時:2019.06.17 Mon

物件購入の流れ

このページでは、これら４ステップについて詳しく解説していきます。 ステップ1：販売業者に問い合わせ 太陽光発電の物件を取り扱っている業者のHPを確認し、希望する物件情報を検索しましょう。地域や利回り、購入価格など、条件に...

2019.02.24 Sun

更新日時:2019.06.17 Mon

物件購入に必要な費用

土地の調査・整備にかかる費用 太陽光投資は「十分な面積さえあれば始められる」と思われがちですが、設備導入に適した土地とそうでない土地があります。実際に、土地を購入したものの太陽光投資に適しておらず、購入者が設備導入を断念...

2019.02.24 Sun

更新日時:2019.04.23 Tue

税金を知る

固定資産税の算出方法 太陽電池パネルは耐久消費財であり、経過年数に応じて「減価償却」という仕組みにより評価額（会計上の価値）が低下していきます。太陽電池パネルの場合、評価額の計算は以下の通り。 ・1年目の評価額：設備費用...

2019.02.24 Sun

更新日時:2019.06.17 Mon

融資の基礎知識

融資を利用すれば投資効率を最大化できる 適正価格で太陽光施設を建設すれば、おおよそ利回りは10％前後。この水準は、投資家によって大きく変わるものではありません。 そのため太陽光投資で収益性を向上させるなら、投資額を増やし...

2019.02.24 Sun

更新日時:2019.04.23 Tue

融資の種類

太陽光投資に利用できる融資元の種類・特徴 太陽光投資に利用できる融資元は、大きく「日本政策金融公庫・銀行・信販会社」の3つに分けられます。選ぶ金融機関に正解や不正解はありませんが、投資家としてはより金利が低い融資元を見つ...

2019.02.24 Sun

更新日時:2019.04.23 Tue

融資の流れ

日本政策金融公庫・銀行における融資の流れ 日本政策金融公庫や銀行における融資の流れは、おおよそ以下の通りです。 これらのうち、もっとも重要なのは「2.必要書類の提出・面談」です。具体的にどのような書類を求められるのか、面...

2019.02.24 Sun

更新日時:2019.06.17 Mon

売電収入を計算してみよう

システム容量を確認する 業者から資料をもらったら、最初に太陽光パネルのメーカーと型番を確認します。資料に記載されているシステム容量が正しいかどうかをチェックするためです。 まれに「メーカーが公表している最大出力」より高い...

2019.02.24 Sun

更新日時:2019.04.23 Tue

出ていくお金を把握しよう

コントロールできない費用 オーナーがコントロールできない費用として「ローンの返済額」と「償却資産税」、「電気代」があります。また、土地を所有する場合は「固定資産税」が、借りる場合は「賃借料」がかかります。次の事例で説明し...